VYSVĚTLENÍ K PŘEDPISŮM ZA SLUŽBY (KRÁTKODOBÉ A DLOUHODOBÉ ZÁLOHY) ZA R. 2020
- 2020/01 – finanční částka předpisu za leden byla ve stejné výši jako v r. 2019
- 2020/02 – předpis byl shodný s předpisem v lednu 2020/01
- 2020/03 – v tomto měsíci byl dne 13.3.2020 podán na k.ú. dokument „Změna prohlášení vlastníka“ a od tohoto data se změnil spoluvlastnický podíl podle velikosti jednotky. Výpočet předpisů tedy byl stanoven od 1.3. do 12.3. 2020 podle původního vlastnického podílu a od 13.3. do 31.3. 2020 podle nového spoluvlastnického podílu
- 2020/04 – předpis stanoven podle nového spoluvlastnického podílu
- 2020/05 – v tomto období je předpis odpovídající období 2020/04 a zohledněno vyúčtování služeb za r. 2019
- 2020/06 – předpis aktualizovaný s ohledem na vyúčtování nákladů zúčtovacího období za r. 2019
- 2020/07 – 2020/12 – bude stále stejná výše předpisu
U těch členů Společenství, kde vznikl nedoplatek, byla sestava odeslána dne 21.7. 2020 e-mailem s žádostí o úhradu nedoplatku. U ostatních členů Společenství, kde vznikl přeplatek, bude finanční částka vrácena.
Jak se stanovuje měsíční předpis - další stránka.
STANOVENÍ MĚSÍČNÍHO PŘEDPISU – VÝPOČTOVÝ LIST
1. Měsíční předpis (výpočtový list) je sestaven se zálohových složek (krátkodobé zálohy):
- Teplo (ÚT) - položka pro výpočet předpisu je stanovena náklady na vytápění jednotky dle předchozího zúčtovacího období
- TUV (teplá voda) - položka pro výpočet předpisu je stanovena podle spotřeby předchozího zúčtovacího období a počtu osob
- VODNÉ/STOČNÉ - položka pro výpočet předpisu je stanovena podle spotřeby předchozího zúčtovacího období a počtu osob
- Komunální odpad - položka pro výpočet předpisu je stanov podle počtu osob v jednotce
- Společná elektřina - položka pro výpočet předpisu je stanov podle počtu osob v jednotce
- Náklady společenství - položka předpisu pevně stanovena na 1 jednotku
- Pojištění domu - položka předpisu je stanovena sazbou na 1 m2 podle velikosti spoluvlastnického podílu
- Provozní náklad BJ – položka předpisu pevně stanovena na 1 jednotku
- Úklid společných částí domu - položka pro výpočet předpisu je stanov podle počtu osob v jednotce
- Odměny SVD - položka předpisu pevně stanovena na 1 jednotku
- Účetnictví - položka předpisu pevně stanovena na 1 jednotku
2. Měsíční předpis (výpočtový list) je sestaven se složek (dlouhodobé zálohy):
- Spoření střednědobých investic - položka předpisu je stanovena sazbou na 1 m2 podle velikosti spoluvlastnického podílu
- Provozní fond dle podílu - položka předpisu je stanovena sazbou na 1 m2 podle velikosti spoluvlastnického podílu
Příklad stanovení změny předpisů vlivem změny spoluvlastnického podílu - další stránka.
Příklad pro vysvětlení předpisů od ledna do června 2020
velikost jednotky = 80,94 m2
2020/01
předpis pro Spoření střednědobých investic:
80,94 m2 x 18 Kč = 1457 Kč
předpis pro Provozní fond dle podílu:
80,94 m2 x 3 Kč = 243 Kč
CELKEM = 1700 Kč
2020/02
předpis pro Spoření střednědobých investic:
80,94 m2 x 18 Kč = 1457 Kč
předpis pro Provozní fond dle podílu:
80,94 m2 x 3 Kč = 243 Kč
CELKEM = 1700 Kč
2020/03
předpis pro Spoření střednědobých investic za období od 1.3. – 12.3. 2020: 80,94 m2 x 18 Kč = 564 Kč
na katastru dne 13.3. 2020 zapsána nová velikost jednotky = 86,40 m2
předpis pro Spoření střednědobých investic za období od 13.3. – 31.3. 2020: 86,40 m2 x 18 Kč = 953 Kč
předpis pro Provozní fond dle podílu:
za období od 1.3. – 12.3. 2020: 80,94 m2 x 3 Kč = 94 Kč
za období od 13.3. – 31.3. 2020: 86,40 m2 x 3 Kč = 159 Kč
CELKEM = 1770 Kč
2020/04
předpis pro Spoření střednědobých investic:
86,40 m2 x 18 Kč = 1555 Kč
předpis pro Provozní fond dle podílu:
86,40 m2 x 3 Kč = 259 Kč
CELKEM = 1814 Kč
2020/05
předpis pro Spoření střednědobých investic:
86,40 m2 x 18 Kč = 1555 Kč
předpis pro Provozní fond dle podílu:
86,40 m2 x 3 Kč = 259 Kč
CELKEM = 1814 Kč
2020/06
předpis pro Spoření střednědobých investic:
86,40 m2 x 18 Kč = 1555 Kč
předpis pro Provozní fond dle podílu:
86,40 m2 x 3 Kč = 259 Kč
CELKEM = 1814 Kč