Vliv energetické krize a zdražování plynu na zálohové platby členů Společenství
zdražování elektřiny odráží růst cen plynu, proto j z důvodů jistoty byla provedena současná analýza spotřeby tepelné energie a zálohových plateb pro vytápění a ohřev energie pro teplou vodu pro rok 2021.
Společnost Hubáček & Samek s.r.o. zajišťuje dodávky zemního plynu a odborný dozor plynové kotelny. Koncem listopadu každého roku tato společnost předkládá kalkulaci ceny tepelné energie (dodávky zemního plynu).
Pro rok 2021 byla v listopadu 2020 nasmlouvána cena tepelné energie ve výši 301,07 Kč/Gj včetně 10% DPH.
Analýza:
a) Splátkový kalendář dodávky zemního pro rok 2021 tak činí měsíčně 29.987 Kč včetně 10% DPH.
b) Celková záloha pro vytápění a ohřev teplé vody pro rok 2021 je ve výši 359.846 Kč. Z toho roční zálohové platby jednotlivých členů pro vytápění jsou ve výši 275.014 Kč. Zálohové platby pro ohřev teplé vody jsou včetně nákladů na studenou vodu ve výši 286.120 Kč.
Predikce:
Každý měsíc provádím odečty náměrů tepla a odečty studené a teplé vody v každé jednotce. Spotřeba tepla pro vytápění bytů, s porovnáním se stejným obdobím I. až III. Q 2020, se zvýšila v letošním roce o 21,65 %, vlivem klimatických podmínek. I toto navýšení by mělo pokrýt zálohové platby jednotlivých členů pro vytápění.
Spotřeba teplé vody v m3 za I. až III.Q, v roce 2021 odpovídá spotřebě roku 2020, to stejné platí i pro výši tepelné energie pro ohřev teplé vody.
Závěr:
Celkové zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu pro rok 2021 jsou v celkové výši 742.302 Kč. Predikce nákladů pro r. 2021 těchto komodit v porovnání s přechozím rokem je ve výši 625.686 Kč. Z těchto důvodů není nezbytnost v současné době zvyšovat zálohové platby na vytápění a ohřev vody.
Koncem listopadu 2021 budeme znát novou kalkulaci ceny tepelné energie pro r. 2022 a proto případné nové zálohy pro vytápění a ohřev teplé vody budeme avizovat v prosinci 2021.
S ohledem na růst ceny elektřiny není důvod navyšovat zálohovou platbu. Společenství má kompletně realizovanou rekonstrukci elektro v chodbách bytového domu a světla jsou korigována pomocí čidel.
Nicméně laskavě žádáme, abyste v suterénu sklepních prostor důsledně zhasínali světla, neboť nová elektroinstalace v suterénu bude prováděna až s kompletní rekonstrukcí 1.PP.